# "EM-DE" Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami Janusz Dykier Agata Nowak

> Zarzadzanie nieruchomosciami · Poznan

Zarządzanie i Administrowanie NieruchomościamiJanusz Dykier, Agata Nowak         Spółka Cywilna „EM – DE” – Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami rozpoczęła swoją działalność w 2000 roku, jednak udziałowcy Spółki posiadają duże doświadczenie w zarządzaniu, administrowaniu i pracy w zakresie kompleksowej obsługi nieruchomości.    Jedynie chęć poprawy świadczonych usług na rzecz Właścicieli nieruchomości przyczyniła się do połączenia wiedzy i doświadczenia obu wspólników.       Spółka ma swoją siedzibę w Poznaniu przy ul. Stablewskiego 46/3                              Prowadzenie wykazu lokali, właścicieli lokali i najemców w lokalach nie wyodrębnionych;  Prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości;  Zapewnienie utrzymania w należytym stanie porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku służących do wspólnego użytku, terenu nieruchomości, chodnika przed nieruchomością itp.;  Zapewnienie dla nieruchomości wspólnej dostaw energii elektrycznej, energii cieplnej, wody i gazu, odprowadzenie nieczystości stałych i płynnych, zawieranie umów i kontrola ich wykonania;  Zapewnienie bieżącej konserwacji urządzeń technicznych (dźwigi, domofony itp.) i bieżących napraw oraz zapewnienie usuwania awarii i ich skutków, zlecenie kontroli technicznej i okresowych przeglądów;  Ubezpieczenie budynków opłacanie podatków i innych opłat publicznoprawnych;  Pobieranie i windykacja należności z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości;  Prowadzenie bieżących analiz prawidłowego wykorzystywania nieruchomości w celu uzyskania z niej pożytków zwiększających wpływy i pomniejszających koszty jej utrzymania.                    Reprezentacja ogółu właścicieli w sprawach dotyczących wspólnoty;  Przygotowanie, zwołanie i obsługa zebrań wspólnoty mieszkaniowej;  Prowadzenie odpowiedniej księgowości w formie określonej uchwałą właścicieli lokali;  Przygotowanie projektów planu gospodarczego wspólnoty oraz kontrola i rozliczanie jego wykonania;  Otwarcie rachunku bankowego i dokonywanie rozliczeń poprzez ten rachunek;  Sporządzenie rocznego sprawozdania finansowego;  Inne czynności przewidziane Ustawą o własności lokali.

## Kontakt

- Adres: ul. Stablewskiego 46, Poznan
- Telefon: 618641843
- [Strona WWW](https://www.em-de.home.pl)

---
Pełna wersja: https://biznes-tablica.pl/zarzadzanie-nieruchomosciami/poznan/em-de-zarzadzanie-i-administrowanie-nieruchomosciami-janusz-dykier-agata-nowak-435089