# Wiko sp.j. M. Wiśniewska, J. Kowalska. Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami.

> Administracje obiektow uzytecznosci publicznej · Warszawa

Zakres działalności:OBSŁUGA ADMINISTRACYJNAPrzejęcie dokumentacji od poprzedniego administratoraWyszukiwanie dodatkowych źródeł przychodów Wspólnoty.Nadzór nad utrzymaniem w należytym porządku i czystości pomieszczeń służących do wspólnego użytku mieszkańców.Przygotowywanie i organizowanie corocznych zebrań Wspólnoty.Przygotowywanie projektów uchwał i innych aktów prawnych (regulaminy, statut).Prowadzenie rejestru skarg i wniosków oraz związanej z tym korespondencji.OBSŁUGA KSIĘGOWO-BANKOWAProwadzenie ksiąg rachunkowych przy pomocy specjalistycznego programu komputerowego firmy Mieszczanin - SŁONIEPrzechowywanie dokumentacji statystycznej i księgowo-rozliczeniowej Wspólnoty.Prowadzenie rachunku bankowego Wspólnoty.Prowadzenie sprawozdawczości Wspólnoty dla urzędów zgodnie z obowiązującymi przepisami.Prowadzenie indywidualnych rozliczeń zużycia mediów dla poszczególnych właścicieli.Monitoring rozliczeń, windykacja należności.Sporządzanie rocznych planów gospodarczych i finansowych oraz sprawozdań z ich realizacji.OBSŁUGA TECHNICZNADbanie z należytą starannością o stan nieruchomości, zgodnie z przepisami Ustawy Prawo Budowlane.Sporządzanie planów przeglądów wymaganych ustawą Prawo Budowlane, wraz z propozycją preliminarza kosztów.Zalecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku.Prowadzenie Książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości.Przygotowywanie planów remontowych.Przedstawianie ofert w przedmiocie umów z dostawcami mediów, wykonawcami robót i usług.Wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych, negocjowanie cen i warunków umów, przedkładanie najkorzystniejszych ofert.Nadzór nad pracą firm wykonujących remonty i modernizację oraz uczestnictwo w komisji przy odbiorze ilościowym i jakościowym wykonanych robót i usług.  Siedziba drugiego biura znajduję się również:  Ul. Balbinki 2 lok. 26  00-145 Warszawa  Serdecznie zapra

## Kontakt

- Adres: Zamenhofa 7. lok. 4, Warszawa
- Telefon: 226360778
- Email: wiko@onet.pl
- [Strona WWW](https://www.administrowanie.eu)

---
Pełna wersja: https://biznes-tablica.pl/administracje-obiektow-uzytecznosci-publicznej/warszawa/wiko-sp-j-m-wisniewska-j-kowalska-zarzadzanie-i-administrowanie-nieruchomosciami-426927